| 稅費(fèi)名稱 |
稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
收費(fèi)單位 |
| 契稅 |
普通住宅：房屋成交總額×1.5% |
國(guó)家財(cái)稅局 |
| 非普通住宅：房屋成交總額×3% |
| 交易手續(xù)費(fèi) |
2.5元/平方米×建筑面積 |
房屋交易管理機(jī)構(gòu) |
| 合同印花稅 |
房屋成交總額×0.05% |
國(guó)家財(cái)稅局 |
| 權(quán)證印花稅 |
5元/本 |
國(guó)家財(cái)稅局 |
| 交易登記費(fèi) |
住宅：80元 |
房屋交易管理機(jī)構(gòu) |
| 非住宅：300元 |
| 配圖費(fèi) |
25元 |
房屋交易管理機(jī)構(gòu) |
| 查檔費(fèi) （求購(gòu)方有查檔要求時(shí)） |
30元 |
房屋交易管理機(jī)構(gòu) |
| 買賣合同公證費(fèi) （求購(gòu)方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞或買賣合同需要公證時(shí)才須繳納） |
房屋成交總額×公證費(fèi)率表對(duì)應(yīng)系數(shù)+速加數(shù)額 （見(jiàn)公證費(fèi)率表對(duì)應(yīng)系數(shù)表） |
公證處 |
| 貸款合同公證費(fèi) （求購(gòu)方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞或買賣合同需要公證且需貸款時(shí)才須繳納） |
貸款額×3‰ |
公證處 |
| 他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)（抵押登記費(fèi)）(需貸款時(shí)才須繳納) |
商業(yè)貸款或組合貸款：200元 |
房屋交易管理機(jī)構(gòu) |
| 純公積金貸款：100元 |
| 保險(xiǎn)費(fèi) (需貸款時(shí)才須繳納) |
貸款額×保險(xiǎn)費(fèi)率對(duì)應(yīng)系數(shù) (見(jiàn)保險(xiǎn)費(fèi)率對(duì)應(yīng)系數(shù)表) |
貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司 |
| 評(píng)估費(fèi) (需貸款時(shí)才須繳納) |
房屋成交總額≤50萬(wàn)：300元 |
貸款銀行指定的評(píng)估公司 |
| 50萬(wàn)≤房屋成交總額≤100萬(wàn)：500元 |
| 房屋成交總額≥100萬(wàn)：房屋成交總額×1‰ |
| 轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保費(fèi) （需貸款且須轉(zhuǎn)按揭時(shí)才須繳納) |
貸款額×1.5‰（≥500元） |
擔(dān)保公司 |
| 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)（需公積金貸款時(shí)才須繳納） |
貸款額×擔(dān)保費(fèi)率對(duì)應(yīng)系數(shù) (見(jiàn)擔(dān)保費(fèi)率對(duì)應(yīng)系數(shù)表) |
擔(dān)保公司 |
| 中介費(fèi) |
房屋成交總額×1% |
中介公司 |
備注：
一、關(guān)于普通住宅：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。
2、單套建筑面積在140平方米以下。
3、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。
4、 須同時(shí)滿足上述三個(gè)條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。 |
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